Ипотечное кредитование Ипотечное кредитование в банках-партнерах: Сбербанк(ПАО), «ВТБ банк Москвы» (ПАО), банк «Левобережный» (ПАО), АИЖК, Россельхозбанк (АО), ГАЗПРОМБАНК (АО).

Ипотечный брокер, кому он нужен?

  • Тем, кто желает иметь % ставку ниже, чем в Банке!!!
  • Тем, кто желает сэкономить время, сберечь нервы и получить одобрение Банка на нужную сумму!!!
  • Тем, кто желает сэкономить средства Федерального Материнского Сертификата или использовать денежные средства (право на которые предоставляет этот сертификат) в качестве первого взноса!
  • Направить в счет покупки жилья ОБЛАСТНОЙ МАТЕРИНСКИЙ СЕРТИФИКАТ!
  • Тем, кому уже отказал Банк, но он желает купить жилье и быть положительным заемщиком!
  • Тем, кто думает, что у него не достаточно средств на первый взнос!
  • Тем, у кого стаж на последнем месте работы всего 1 месяц!
  • Тем, кто имеет собственный бизнес, ИП!
  • Всем, кто хочет иметь выгодную % ставку и сэкономить на переплате, выгодно купить объект недвижимости.

Ипотечный брокер осуществляет:

1. Первичное консультирование клиента:

Определение максимально возможной цены приобретаемого объекта, уточнение размера первоначального взноса, вычисление суммы самого кредита, получение от клиента информации существенно влияющей на размер процентной ставки и срок кредита: уровень дохода, уточнения факта - белая/серая зарплата, стаж, возраст, место работы, и .т.д. включающее презентацию каждого этапа услуги.

2. Подбор оптимальной ипотечной программы кредитования:

На сегодняшний день в г. Новокузнецке функционирует 35 банков, около 15 из них предлагают услуги ипотечного кредитования, причем каждый из них предлагает в среднем около пяти ипотечных продуктов., т.о. для клиента нужно выбрать одно предложение из 75, которое будет самым выгодным.

Ипотечный брокер знает все ипотечные продукты банков, ориентируется в них и предлагает клиенту наиболее выгодную для него программу.

Т.о. брокер помогает клиенту сэкономить деньги при покупке квартиры по ипотеке

3.Формирование положительного кредитного досье:

Подготовка документов, анализ их содержания, корректировка (исправление) данных, если требуется, заполнение анкеты.

4. Представление пакета документов в банк.

5. Получение решения банка.

В большинстве случаев с преференциями для Заемщика, работающего с нашим агентством!

6. Андеррайтинг документов приобретаемого объекта недвижимости.

Еще до представления в банк, наш специалист проведет экспертизу документов, выбранного Вами объекта недвижимости, закажет все необходимые Вашему банку справки, отчет об оценке,спрогнозирует результат андеррайтинга объекта недвижимости Банком (Бывают случаи, когда тот или иной объект изначально не подойдет под требования того или иного банка, а Вы узнаете об этом, только после того, как закажете за свой счет все справки и отчет об оценке. Ипотечный брокер знает требования каждого банка к объекту залога, и в при первичной экспертизе определит результат андеррайтинга в Банке, т.о. Вы заранее будете знать, за какой объект можно вносить аванс и проплачивать отчет об оценке и справки, а за какой не стоит)

7. Представление интересов заемщика в оценочной компании

У каждого банка есть несколько аккредитованных оценочной компаний, стоимость услуг за оценку разнится. Ипотечный брокер знает, в какой компании стоимость отчета дешевле, срок подготовки отчета об оценке короче, осмотр объекта в удобное продавцу время!

Ипотечный брокер осуществляет представление необходимых для проведения оценки документов на объект недвижимости, согласование даты и времени выезда оценщика, сопровождение оценщика, получение отчета об оценке.